江西地税表示，根据《江西省地方税务局关于土地增值税清算若干问题的通知》（赣地税发[2008]76号）的规定，住宅核定征收率是指普通标准住宅适用的核定征收率。非普通标准住宅及别墅、渡假村适用的核定征收率按下列规定办理：

　　非普通标准住宅及别墅、渡假村所在地在设区市所在城市的，核定征收率暂定为3.5%（南昌市暂定为3.8%）；

　　非普通标准住宅及别墅、渡假村所在地在县级市所在地的，核定征收率暂定为3.3%；

　　非普通标准住宅及别墅、渡假村所在地不在设区市所在城市、县级市所在地的，核定征收率暂定为3.1%.